中國(guó)商品批發(fā)市場(chǎng)功能正在隨著"企業(yè)的縱向一體化趨勢(shì)、零售業(yè)的轉(zhuǎn)型與創(chuàng)新、批發(fā)市場(chǎng)的同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)以及品牌市場(chǎng)商圈的擴(kuò)張和連鎖加盟"等方面的演變，使傳統(tǒng)的"批發(fā)市場(chǎng)"被"專業(yè)市場(chǎng)"所取代。而"專業(yè)市場(chǎng)"所承擔(dān)的內(nèi)涵中"專業(yè)"和"市場(chǎng)"的不同趨勢(shì)的變化直接影響著專業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展和未來(lái)。

　　"市場(chǎng)向下"

　　"市場(chǎng)向下"主要包含兩個(gè)方面的內(nèi)容：一是專業(yè)市場(chǎng)的數(shù)量和規(guī)模在達(dá)到新的高點(diǎn)后開(kāi)始下降；二是專業(yè)市場(chǎng)的批發(fā)份額在多重業(yè)態(tài)分割下開(kāi)始呈下降趨勢(shì)。

　　從批發(fā)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)看，商品批發(fā)的"拐點(diǎn)"已經(jīng)出現(xiàn)。綜合性批發(fā)市場(chǎng)的數(shù)量大約以每年12％的速度下降，而專業(yè)性市場(chǎng)則以每年5％的速度增加。雖然批發(fā)的份額會(huì)隨著批發(fā)形態(tài)的變化而減少，但專業(yè)市場(chǎng)已經(jīng)從單純的商品批發(fā)向商品的多元化展貿(mào)轉(zhuǎn)變，新型商業(yè)業(yè)態(tài)的創(chuàng)新同樣為專業(yè)市場(chǎng)的持續(xù)發(fā)展帶來(lái)了新的機(jī)遇。

　　多年來(lái)，我國(guó)商品批發(fā)市場(chǎng)一直遵循著以產(chǎn)業(yè)和商品為推動(dòng)的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)思路，我們稱謂"中國(guó)模式"。而近年來(lái)通過(guò)引入了商業(yè)地產(chǎn)和資本投資的形式，促進(jìn)了商品市場(chǎng)的快速發(fā)展，我們稱謂"香港模式"，顯然，上述兩種模式都存在一定程度上的弊端。

　　"專業(yè)向上"

　　專業(yè)市場(chǎng)是商品專業(yè)性的批發(fā)與市場(chǎng)專業(yè)化運(yùn)營(yíng)的"合成"。盡管商品專業(yè)性的批發(fā)和市場(chǎng)專業(yè)化的運(yùn)營(yíng)是兩個(gè)完全不同的概念和領(lǐng)域。但兩者的結(jié)合為專業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展注入新的生命力。

　　"專業(yè)向上"具有兩個(gè)方面的含義，一是市場(chǎng)的品類更加專業(yè)。比如，市場(chǎng)按品種劃分為紡織類、服裝類等；按業(yè)態(tài)劃分為奧特萊斯市場(chǎng)、尾貨市場(chǎng)等；按品類劃分男裝中心、女裝中心等。二是專業(yè)市場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)更加專業(yè)化，市場(chǎng)處于不同的階段都開(kāi)始有專業(yè)的策劃和顧問(wèn)機(jī)構(gòu)的服務(wù)。"在哪里都可以建市場(chǎng)，建什么樣的市場(chǎng)都能夠招商，招什么樣的商都可以賺錢(qián)"的時(shí)代已經(jīng)一去不復(fù)返了。

　　專業(yè)市場(chǎng)在"上"與"下"的過(guò)程中不斷提升

　　1、從"形式"的改革到"方式"的提煉

　　改革開(kāi)放以后，受到"交通不發(fā)達(dá)、商業(yè)不暢通、信息不對(duì)稱"的制約，商品流通主要通過(guò)批發(fā)市場(chǎng)的"三現(xiàn)"（現(xiàn)金、現(xiàn)貨、現(xiàn)場(chǎng)）形式從生產(chǎn)領(lǐng)域批發(fā)到消費(fèi)終端的，"批發(fā)市場(chǎng)"成為連接生產(chǎn)與消費(fèi)的重要平臺(tái)。但隨著多種商業(yè)模式的涌現(xiàn)，單純的"批發(fā)"難以滿足豐富多彩的商貿(mào)需求。

　　專業(yè)市場(chǎng)中的專業(yè)更多的是強(qiáng)調(diào)了專業(yè)性品類市場(chǎng)的特征，從什么商品都"批"到有選擇性的"專"，它標(biāo)志著商品批發(fā)市場(chǎng)開(kāi)始出現(xiàn)第一輪的淘汰和選擇，也是商品市場(chǎng)向?qū)I(yè)市場(chǎng)第一次的蛻變提升。

　　2、從"外形"的改觀到"內(nèi)涵"的提升

　　從馬路市場(chǎng)到商廈樓宇，應(yīng)該說(shuō)，市場(chǎng)"外形"的改觀不僅推動(dòng)了市場(chǎng)從單純的"物業(yè)管理商"向"綜合服務(wù)商"和"平臺(tái)集成商"的轉(zhuǎn)變，也使商戶的素質(zhì)和經(jīng)營(yíng)理念有了質(zhì)的飛躍。專業(yè)市場(chǎng)"內(nèi)涵"的豐富帶來(lái)了專業(yè)市場(chǎng)第二次的轉(zhuǎn)型提升。

　　3、從"業(yè)態(tài)"的改變到"功能"的創(chuàng)新

　　現(xiàn)今，專業(yè)市場(chǎng)開(kāi)始從單一的市場(chǎng)交易向市場(chǎng)商圈和市場(chǎng)綜合體（市場(chǎng)+寫(xiě)字樓+酒店+會(huì)展中心+物流中心等）的改變。未來(lái)，專業(yè)市場(chǎng)將通過(guò)對(duì)不同商業(yè)業(yè)態(tài)的整合而進(jìn)入"市場(chǎng)綜合體"時(shí)代。在"市場(chǎng)向下"的過(guò)程中又產(chǎn)生了第三次的整合提升。

　　4、從"被動(dòng)"的適應(yīng)到"主動(dòng)"的迎合

　　長(zhǎng)期以來(lái)，專業(yè)市場(chǎng)始終是"被動(dòng)性"的適應(yīng)市場(chǎng)變化。而近年來(lái)商業(yè)地產(chǎn)的快速發(fā)展和資本投資的迅速擴(kuò)張，導(dǎo)致"市場(chǎng)越建越多、規(guī)模越建越大"。專業(yè)市場(chǎng)已經(jīng)成為能夠獨(dú)立聚集各類資源的產(chǎn)業(yè)鏈，成為引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)集群、孵化品牌的平臺(tái)和終端，并開(kāi)始邁入"主動(dòng)性"滿足商戶訴求迎合階段。未來(lái)，專業(yè)市場(chǎng)更將面臨"市場(chǎng)規(guī)模過(guò)剩、投資意愿下降、外銷轉(zhuǎn)為內(nèi)銷"等多重"市場(chǎng)向下"的壓力，我們期待著專業(yè)市場(chǎng)第四次的創(chuàng)新提升。

　　專業(yè)向上，市場(chǎng)向下，專業(yè)市場(chǎng)該如何發(fā)展？

　　"專業(yè)市場(chǎng)=專業(yè)化的經(jīng)營(yíng)品類+專業(yè)化的運(yùn)營(yíng)管理"，這樣的定義使我們對(duì)專業(yè)市場(chǎng)基本構(gòu)成和規(guī)律有了新的認(rèn)識(shí)和判斷，為確定未來(lái)專業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展模式和趨勢(shì)奠定理論基礎(chǔ)。有理由相信，雖然目前專業(yè)市場(chǎng)的批發(fā)份額在不斷降低，但專業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展?jié)摿σ廊粡?qiáng)盛。

　　同樣，專業(yè)市場(chǎng)中的商品資源、商品價(jià)格、商戶渠道將成為專業(yè)市場(chǎng)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。隨著中國(guó)專業(yè)市場(chǎng)買(mǎi)方市場(chǎng)的形成和市場(chǎng)招商競(jìng)爭(zhēng)的加劇，專業(yè)市場(chǎng)的專業(yè)化運(yùn)營(yíng)將成為專業(yè)市場(chǎng)成敗的關(guān)鍵。因此，專業(yè)市場(chǎng)的專業(yè)化運(yùn)營(yíng)將成為未來(lái)專業(yè)市場(chǎng)投資和規(guī)劃的主流，專業(yè)的規(guī)劃、專業(yè)的策劃、專業(yè)的招商、專業(yè)的運(yùn)營(yíng)、專業(yè)的管理，組成專業(yè)化的服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈，共同推動(dòng)專業(yè)市場(chǎng)的專業(yè)化運(yùn)營(yíng)，我們稱謂"美國(guó)模式"。

　　"市場(chǎng)向下"推動(dòng)我們對(duì)市場(chǎng)的逆向提升，"專業(yè)向上"激勵(lì)我們對(duì)市場(chǎng)的快速提升。無(wú)論未來(lái)商業(yè)模式如何變化，專業(yè)市場(chǎng)擁有渠道、商品、商戶、平臺(tái)等資源，再配合專業(yè)性的品類管理和專業(yè)化的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)，專業(yè)市場(chǎng)的明天一定更加燦爛。