每年9月是服裝批發市場商鋪轉租的高峰期上海新七浦服裝批發市場就商鋪價格上漲和轉租帶來的系列問題，推出了“集中掛牌”和“亮照經營”兩項措施，并組織“自主品牌知識講座”系列活動，旨在從商鋪價格政策和市場經營意識兩方面雙管齊下，為業主及新承租商戶創造良性循環與持續發展的雙贏平臺。

  穩定發展是新七浦戰略

  今年五大利好形勢將新七浦商鋪價值又向上“狠狠”地推了一把。首先，2010上海世博會推動市場零售額大幅提升，新七浦批發+零售模式成功運營；第二，上海市閘北區提出將七浦路商業街打造為上海高品質時尚地標的十年戰略；第三，新七浦在去年成功扶持商戶發展自主品牌基礎上，今年加強品牌孵化機制的完善，推出一系列經營措施；第四，新七浦修煉內功，加強市場在保安、店面形象、產品定位等方面的管理措施，進一步提升新七浦作為全國十大服裝市場之一的品牌形象；第五，上海地鐵10號線開通，直接通往新七浦市場，其市場商業價值凸顯。

  五大利好條件為新七浦這只華東服裝批發市場的領頭雁帶來了豐碩的貿易商機。與此同時，已賺得盆滿缽滿的新七浦業主們躍躍欲試期待商鋪轉租價格9月飆升。基于此，新七浦于近期推出了兩項管理措施和一項培訓活動。

  集中掛牌商鋪轉租信息

  新七浦企劃總監高吟廬介紹，由新七浦市場部集中對外掛牌商鋪轉租信息，旨在扎實內功，統一管理業主轉租價格，合理規范商鋪升值區間，有序控制商戶經營成本，有效提升商戶經營利潤。

  此項措施包含三個層面。第一層面，針對整年度轉租的商鋪，市場部僅對外公布商鋪號和轉租參考價。由市場部根據承租商戶的具體需求，聯系業主與之洽談。第二層面，針對全年轉租7~8個月的商鋪，市場部直接提供商鋪號和轉租的實際租金；第三層面，針對全年只有2~3個月需對外轉租的商鋪，市場部公開其所有信息（包括聯系方式），由承租商戶與之直接洽談。

  “亮照經營”管理商鋪

  科學管理，杜絕商鋪私下轉租，是“亮照經營”的核心目的。高吟廬說，“亮照經營”的具體措施，是將商戶的經營執照、產品結構、品牌定位等相關的真實資料按照統一要求整理、裝裱并掛在商鋪鋪面。截止目前，新七浦市場部已將1000多家商戶重新拍照并詳細統計信息，建立商戶檔案。高吟廬認為，此項措施不僅能有效控制商鋪私下無序轉租，同時還規避了因此引起的商鋪產品定位上的混亂現象。

  加強自主品牌發展意識

  針對七浦路所在的蘇河灣地區高附加值的商業優勢，上海閘北區提出新十年規劃：促進城區戰略轉型，調整七浦商圈業態，大力扶持自主品牌，在新七浦位居的商業街上構建上海時尚品牌發布中心，將七浦路商業街打造為上海高品質時尚地標。

  十年規劃，“自主品牌”是七浦路商圈的轉型關鍵，也是新七浦長期發展戰略。今年7月~8月，新七浦邀請國內知名品牌咨詢公司、上海七浦路工商部門等專家，面向新七浦商戶舉辦5場“自主品牌知識講座”。