一段時間以來，中原經濟區的話題風生水起，引來熱議不斷。
 
  后金融危機時期，內需在全國經濟發展中的地位在提升，內陸經濟發展的重要性在提升，沿海產業未來五年向內陸轉移進程不斷加快，中原地區正好處于承東啟西的戰略位置，是產業向內陸地區轉移的重要戰略平臺。

  作為中原經濟區的核心區，近年來，隨著經濟發展速度加快，經濟實力顯著增強。勞動力資源豐富，交通便捷，工業體系日趨完善，消費能力不斷提升，這些優勢決定了河南是承接產業戰略轉移的首選之地。

  承接紡織服裝產業轉移，是建設中原經濟區的一個重要舉措。在這樣的大背景下，鄭州曲梁服裝城“筑巢引鳳”，引來大量眼光注目。

  變局

  產業轉移

  南貨北上

  近年來，受土地成本、能源成本、勞動力成本快速上升和生態環境約束，資源密集型產業和勞動密集型產業的發展受到制約，產業結構優化升級壓力增加，東南沿海地區紡織服裝產業向中西部梯度轉移步伐加快。

  2009年，在鄭州舉辦的一場承接服裝產業轉移洽談會，著實為河南帶來了不小的收獲：200多家來自東南沿海地區的紡織服裝企業齊聚河南尋求合作，最終簽約項目102個，投資總額達180億元。溫州與鄭州初步達成在鄭州新鄭市建造總占地1500畝的溫州服裝產業基地的合作協議，預計投資金額達30億元……

  2010年5月22日，中國紡織服裝企業集團主辦的全國紡織服裝企業營銷聯盟“南貨北上”洽談會在東莞舉行。僅曲梁服裝城一地，通過“銀企”合作的形式，投資15億元，吸引了虎門、溫州、常熟以及石獅等地各有數百家紡織、服裝企業加入營銷聯盟……

  一切都指向一個共同的主題———產業轉移。

  事實上，南貨北上只是曲梁服裝城“筑巢引鳳”策略的其中之一，在沿海地區產業轉移的浪潮中，曲梁服裝城推出了一系列優惠措施，助推全國紡織服裝企業入駐。

  誘因

  免費入駐

  放水養魚

  進入后金融危機時代，很多中小服裝企業面臨著多方面的壓力，一方面是服裝類產品出口持續低迷，另一方面是出口型企業開始擴展內銷渠道，紡織服裝產品內銷的競爭進一步加劇，目前行業的整體現狀導致很多中小企業在運行過程中出現了一些問題，尤其是在資金鏈方面和融資方面。

  解決企業的融資難，無疑是解決中小服裝企業在生存和發展過程中存在的瓶頸。為此，曲梁服裝城采用了“自己先拿錢征地，再低價轉讓給生產企業”的“放水養魚”招商政策，以便為入駐企業、商戶提供更多便利。

  “園區首期用地1000畝，建設‘鄭州曲梁服裝城’項目。為提高土地利用率，實行前店后廠的總體規劃，前店是服裝批發的商業街、后廠是生產服裝；前期，園區首先出錢將土地征為國有建設用地，以低價（每畝8萬元）轉辦到每家企業名下，企業再用該土地抵押貸款建廠房、職工住宅，建好后再將房產抵押給銀行貸款生產經營，這樣企業投小錢辦大廠。”鄭州曲梁服裝工業園區管委會主任肖稼祥介紹說。