紡服專業市場:從“黃土”變“黃金”
隨著中原經濟區開始啟動實施,大家都在談中原經濟與沿海經濟的話題,有一個比喻很有意思,把中原經濟比作“黃土經濟”,沿海則為“藍海經濟”。在“黃土”追趕“藍海”的過程中,“黃土”由量變成為質變,最終修煉成“黃金”,成為新一輪創造財富的奇跡。
為此,本報予以高度的關注,從2011年12月9日開始特別邀請了海寧中國皮革城股份有限公司董事長任有法、四季青服裝集團總裁祝慧良、百榮投資控股集團董事長蔣柏榮、錦榮商貿城、錦榮國際輕紡城、曲梁國際錦榮城總經理王建勛走進《中國服飾報》中國服裝專業市場精英沙龍,四位老總都是在中國紡織服裝專業市場領域具有非常影響力的資深人士,他們的睿智與雄心令我們感動,讓我們確信未來中國服裝專業市場的無限美好。
恰逢2012年首期,讓我們祝福中國所有的服裝專業市場,希望新的一年帶來新思維、新活力、新格局,在商海中乘風破浪,每一個市場都可以找到屬于自己的財富天地。
借利好政策 掘中原黃金
自《國務院關于支持河南省加快建設中原經濟區的指導意見》出臺以來,中原地區商貿、物流、文化、旅游和金融等現代服務業的改造和提升速度明顯加快,沿海地區企業投資中原的熱情高漲。
河南省商業經濟學會常務副會長宋向清指出,在中原經濟區啟動實施的過程中,沿海地區產業轉移是一個必修的課題。從2008年到2011年,上海、浙江、廣東、福建四地產業轉出金額為1.4萬億元,2011年國家社科院公布的上半年這四地要轉出的項目就達4000億到6000億人民幣。在河南上半年承接的678.3億元沿海產業轉移中,84.9%來自于這四地。
宋向清認為中原經濟區之所以能成為沿海地區產業轉移的理想區域,不外乎這幾個方面:首先是轉出產業要尋求資源地,河南資源豐富;其次,產業要拓展市場,河南人口一億多,是廣闊巨大的消費市場;第三,作為戰略布局,河南縱貫東西,串聯南北的輻射擴散作用也無人能比;最后就是河南的土地、人力成本優勢,以及服裝產業集散地優勢。
新鄉海寧皮革城的開業,對于中原皮革、裘皮行業來說是一次重大產業提升。對此海寧中國皮革城股份有限公司董事長任有法深有感觸,他談到,國家戰略對于新鄉海寧皮革城的發展無疑是重大“利好”。皮革、裘皮服裝消費彈性較大,在消費升級的過程中有巨大的市場潛力,而此前中部地區專門的皮革流通模式尚未確立,新鄉海寧皮革城的開業無疑趕上了這一千載難逢的重大歷史機遇。
與海寧皮革城同天開業的新鄉四季青服裝城是四季青服裝大市場第一次走出杭州建立分號。四季青服裝集團總裁祝慧良認為,四季青市場的品牌在成長到一定階段后,都有走出去的強烈愿望,個別品牌已率先做了嘗試并取得不錯得成效。河南新鄉四季青以經營服裝為主,輔以杭州絲綢服飾、濮院羊毛衫,以杭州女裝為重頭戲,努力打造“四季青”品牌引領下的商家集群,充分挖掘杭州乃至浙江的服裝設計、生產、銷售的巨大市場潛力。
一直在京城投資、運營大型專業市場的北京百榮世貿商城,也在河南鄭州緊鑼密鼓地籌備新項目。據百榮投資控股集團董事長蔣柏榮介紹,從2007年起,集團就開始著手對鄭州市場進行全方位的調查:包括鄭州專業市場未來的發展趨勢、周邊農村市場、內需市場是一個什么樣的結構等。他認為整個中原地區在未來的發展一定是厚積薄發,政府的改造將會逐步改變發展沿海的勢頭。所以,在歷時四年的調查后,百榮從2011年上半年開始下決心開拓鄭州市場。
隨產業轉移 建生產基地
對于海寧來說,落子河南可謂一舉兩得。河南皮革資源豐富,周口素有“南皮都”之稱,孟州素有“皮革之都”之稱,但河南的皮革資源目前還僅是皮革產業鏈上的最初級的粗加工階段。
對此,任有法談到,河南相對較低的勞動力成本和1億人口的廣闊消費市場,對皮革生產企業還是有一定吸引力的。皮革服裝加工門檻很低,和其他服裝品類一樣,買幾臺縫紉機回去就能辦一個工廠,技術可以來自海寧,這樣三五年之后就能以新鄉為主形成一個產業。河南皮革業一定要盯準自身龐大的消費市場,這是河南最大的優勢。等市場做起來后,將逐漸吸引海寧的皮革生產商把工廠搬到新鄉。這種市場與工廠前后腳轉移的模式,有望帶動河南皮革產業走向一個新階段。
國家“十二五”規劃以及“中原經濟區”的構建,給河南省紡織服裝產業發展帶來了前所未有的歷史機遇。河南省為提高和承接沿海轉移項目的質量和層次,專門編制了《2011河南省承接產業轉移指南》,詳細提出了優先發展和承接的產業,為科學、有序承接產業轉移提供政策依據。目前,河南已建立了綜合保稅區、出口加工區和180個產業集聚區,為產業轉移、企業落地提供了強力支撐。這樣的利好政策對于河南本土的專業市場來說,無疑將帶來巨大的推動力。
河南豫發置業有限公司一直專注專業市場的開發和運營,目前已經擁有了錦榮商貿城、錦榮國際輕紡城、曲梁國際錦榮城三個市場,公司董事長王建樹通過對臺灣、香港等地工業地產的考察比較,決策出錦榮全產業鏈模式。他提出,錦榮的系列項目不僅要解決中小服裝企業在發展中面臨的各種難題,還要重點吸納和集聚河南本土服裝生產企業,形成豫派服裝的設計研發中心、生產中心、產品展示中心、信息發布中心及企業集團總部中心,最大程度地集聚專業人才,促進產業資源共享。
此刻,百榮也在鄭州吹響號角,開始商業布局。據蔣柏榮介紹,百榮此次在鄭州選擇了位于南三環、南四環中間的2600畝地,該項目屬于河南省重點項目,鄭州市政府給了非常大的優惠政策。最終的定位是一個超大型綜合體,包括酒店、寫字樓、零售商業、室內娛樂、學校、醫院、大型批發市場。建筑面積預計為180多萬平方米,將是北京百榮世貿商城的三倍,計劃分三期開發,爭取七年內全部建完,預計投資將達到300個億。
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