工業(yè)洗衣機(jī)及相關(guān)設(shè)備的主軸軸承潤滑油脂是精密機(jī)床及類似工業(yè)洗滌設(shè)備主軸軸承的專用潤滑油，對保證主軸的工作精度和使用性能，延長其使用壽命起著十分重要的作用，又稱軸承油。

洗衣房設(shè)備使用軸承的潤滑油脂的主要性能：

一、潤滑油脂良好的抗氧化性

全自動洗脫機(jī)、工業(yè)洗衣機(jī)等洗衣房設(shè)備主軸軸承在采用循環(huán)潤滑方式時，要求主軸軸承油長期使用而不變質(zhì)，所以要求潤滑油脂具有良好的抗氧化性。

二、潤滑油脂良好的防銹性

由于潤滑油脂在全自動洗脫機(jī)、工業(yè)洗衣機(jī)等洗衣房設(shè)備主軸軸承潤滑過程中不可避免地會混入空氣中的凝聚水，因此要求潤滑油脂具有良好的防銹性。

三、潤滑油脂良好的潤滑性

為使全自動洗脫機(jī)、工業(yè)洗衣機(jī)等洗衣房設(shè)備主軸與軸承接觸面之間保持有均勻的油膜，而且在主軸啟動或停止運動產(chǎn)生沖擊負(fù)荷時油膜也不致破壞，保持良好的潤滑性能起著減少摩擦及摩擦熱、降低主軸溫升、保證加工精度的作用，所以要求潤滑油脂具有良好的潤滑性能。

四、潤滑油脂合適的粘度和良好的粘溫特性

為使全自動洗脫機(jī)、工業(yè)洗衣機(jī)等洗衣房設(shè)備主軸溫度不致過高而使設(shè)備發(fā)生熱變型、使軸承潤滑不良影響洗滌設(shè)備正常工作，應(yīng)根據(jù)洗滌設(shè)備主軸軸承結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)速及軸承間隙等選用合適溫度的潤滑油并要求其有良好的粘溫特性，防止因主軸工作溫度及環(huán)境溫度變化較大時，粘度的變化過大而影響其潤滑性能。